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よくあるご質問≪入居前に関して≫

◆入居の条件に関して

Q.どうすれば入居できますか?
A.この「よくあるご質問」などの説明を良くお読みの上、メールフォームからお申し込みください。 新荘のオープン情報や、各種情報は、申し込みをいただいた方から順にお知らせしています。(申込者へのお知らせの後に、新荘情報をBlogに掲載しています)まずはお申し込みをいただくのがトキワ荘入居への第一歩です。

Q.入居の条件にはどのようなものがあるのですか?
A.こちらの「入居の条件」をお読み下さい。

Q.友人との入居はできますか?
A.ご友人との入居は可能です。ただし、2つ以上空き部屋のある荘がない場合は、すぐにご案内ができないこともあります。

Q.東京もしくは関東からの入居はできますか?
A.関東在住の方の入居は可能です。ただし、同時期に遠方からの希望があった場合、遠方の方が優先されることもあります。

Q.漫画家ではないクリエイター志望者は入居できますか?
A.原則的にはお断りしていますが、漫画やイラストなどに関係のある方についてはご相談ください。

Q.漫画を描いた事がないのですが、応募はできますか?
A.少なくとも作品を1本以上仕上げ、投稿や持ち込みを経験したうえで、ぜひご応募下さい。  

Q.高校を卒業していないと入居はできませんか?
A.高校を卒業していなくても、18歳以上であれば入居が可能です。ただし、未成年の方は親権者の承諾が必要です。


◆空室に関して

Q.現在の空室を教えて下さい。

A.記事の右側にあります「現在の入居状況」をご覧下さい。

Q.どの部屋が空いていますか?
A.空室状況の詳細を知りたい場合は、メールフォームよりお問い合わせ下さい。
  例:○○荘の空室の詳細が知りたいです 等

Q.○ヶ月先の空室を教えて下さい。
A.どの部屋が何ヵ月後に空くかは、予想することがほぼ不可能(入居中の方の都合により、急に空くこともあれば退去の予定が延期になることもあります)です。具体的に見学が可能な日程が決まりましたら、その時点での空き部屋をご紹介しています。

Q.新荘のオープンはいつごろですか?
A.新荘のオープンは、決まり次第HP上にて告知致します。
(念のため、「新荘」とは新たにトキワ荘プロジェクトで借り入れた物件という意味で、新築という意味ではありません)

  
◆その他入居前に関して

Q.将来の入居希望なのですが、どうすれば良いですか?
A.入居は、原則見学から1ヶ月以内としております。(仕事等で都合のつかない場合を除きます)また、数ヶ月先には空き部屋が変わっていることがありますので、引越しができる時期に近づいてからの見学をおすすめ致します。
いつ頃に入居希望かということをお知らせいただければ、随時新しい情報や希望の時期の空き部屋をお知らせ致しますので、まずはこちらからお申し込み下さい。

Q.半年先に入居したいのですが、予約はできますか?
A.通常の賃貸者契約と同様、予約はできません。

Q.見学だけしてみたいのですが。
A.申し訳ありませんが、入居希望の方以外の見学は行っておりません。

Q.入居にあたって、選考や審査などは設けているのでしょうか?
A.基本的には先着順にてご入居いただいております。
ただし、ご自身の現状の課題や、漫画に対する取り組みなどを把握させていただく為、作品を持参の上での面談を実施いたします。

Q.見学・面談は必ずしなければなりませんか?

A.見学・面談は必須です。事前に下見と対話を行い、納得して入居していただきたいと考えています。遠方の方の負担にならないよう、できる限り同時に行っています。

Q.応募から入居までの流れを教えてください。
A.問い合わせ→下見・面談→入居の意思表示(仮契約)→書類提出・前家賃のお振込み(本契約)→入居になります。
詳しくはこちらで。

Q.鍵の受け渡しはいつになりますか?
A.事前送付、もしくは事務所にて直接お渡しいたします。

Q.月の途中から入居したいのですが可能でしょうか?
A.はい、可能です。最初の1ヶ月のお家賃は日割り、その後は月単位で計算いたします。日割り分は、家賃の30分の1を「1日分」として計算させていただきます。

Q.入居時に、用意しなければいけないものはありますか?
A.寝具、机、画材、製図用品、その他細かな消耗品等は、必要に応じて各自ご用意頂くこととなります。また、住民票を提出していただく必要がございます。

Q.保証人などは必要になりますか?
A.保証人は必要ございませんが、緊急連絡先の明示はお願いしております。
また住民票の写し等、身分を証明する書類と印鑑が必要となります。

Q.本契約(前家賃振込み)後のキャンセルは可能ですか?
A.可能ですが、ご契約後のキャンセルについてはキャンセル料が発生いたします。
※「予約日〜8日前まで」契約賃料の50%「1週間前〜当日まで」契約賃料の100%となります。


これらのQ&Aを読んでも解決できない疑問がある場合、こちらまでお問い合わせ下さい。


 
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